Attraktiver Altbestand mit Entwicklungspotenzial im Innenhof
Zur Zeit befindet sich ein Altbestand in einem ruhigen Innenhof mit 2 mal ca. 40m² Wohnfläche plus Vorgarten auf einen Gartenanteil von Gesamt ca. 100m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die das Potenzial des Gebäudes maximieren möchten, oder für Eigennutzer, die von der Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten profitieren wollen.
Bei einer optimalen Planung können bis zu 3 Wohneinheiten entstehen, (die man noch mit der Behörde absprechen muss) und jede Wohnung würde über eine Freifläche verfügen.
EG: ca. 36m² plus Gartenanteil (Bestand)
OG: ca. 41m² plus Balkon (Bestand)
DG: ca. 49m² plus ca. 28m² Terrasse evtl. möglich (ist eine Studie)
Kaufpreis: € 399.000,--
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust.
